2005〜2015年築, 専有面積18.09㎡〜38.09㎡の平均販売価格
兵庫県
67.0万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市中央区
71.0万円/㎡
前年比+3.2%
エスティロアール神戸駅前
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
/ 神戸駅 徒歩2分
2010年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 28.09㎡の場合
相場
2,004万円
71.3万円/㎡
1,321
1,776
2,231
2,687
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,231万円
63.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
エスティロアール神戸駅前
1,770万円（63.0万円/㎡）/ 6階 / 28.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,770万円 | 63.0万円 | 6階 | 28.09㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 1,860万円 | 64.8万円 | 3階 | 28.69㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は69.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | エスティロアール神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,770万円 | 63.0万円 | 28.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/18 | グルーブ神戸ハーバーアリーナ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅3分 | 1,730万円 | 58.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスヴェル神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 70.2万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス神戸裁判所前デリシア 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 1,670万円 | 76.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/20 | アドバンス神戸アルティス 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 72.9万円 | 26.05㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/29 | ダイドーメゾン神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 1,460万円 | 56.4万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/09 | アドバンス神戸プラージュ 神戸市中央区海岸通五丁目 | 神戸駅4分 | 1,630万円 | 66.2万円 | 24.61㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | アスヴェル神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 2,100万円 | 94.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/30 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,620万円 | 65.3万円 | 24.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/25 | エステムコートみなと元町ザファースト 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,700万円 | 62.0万円 | 27.4㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/24 | Citta・Vista神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 1,300万円 | 51.2万円 | 25.41㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/05 | シッタビスタ神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅12分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/05 | カシータ神戸元町JP 神戸市中央区花隈町 | 元町駅6分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,210万円 | 74.1万円 | 29.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,600万円 | 62.0万円 | 25.81㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレサンス三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,960万円 | 78.2万円 | 25.07㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,770万円 | 82.1万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,840万円 | 86.8万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,840万円 | 86.8万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 75.1万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/09 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,000万円 | 70.1万円 | 28.54㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/22 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/02 | アドバンス三宮Vソレイユ 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 61.3万円 | 26.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,610万円 | 67.0万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレサンス三宮エレガンシア 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市中央区では3.2%上昇しています。
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